295 000 €

Description

L'Agence JAUDE Immobilier vous propose une belle maison d'environ 110 m2 récente 2011 , plain pied , aux dernières normes d'isolation ( pompe à chaleau air /eau 2020) domotique, alarme.
Elle est érigée sur un jardin plat de 760 m2 et possède une grange de 50 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée, buanderie et cuisine d'été, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau., toilette, salle de bain.Terrasses, appentis, jacuzzi complètent ce bien.
Prévoir des travaux d'amenagement d' exterieurs. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME.
Elle se situe dans un cadre de verdure et calme un lieu dit à 7 minutes de LEZOUX centre.
Classe énergétique: A /A( 58 /1) Nouvelle règlementation :estimation annuels: entre 460 EUR - 660EUR. Année de réference 2021.' les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr'( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Une question, une visite?N'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury- 0611032960 Associée - Négociatrice RSAC CLERMONT-FD sous le No 829 16 8939 CCI du Puy de Dome.




Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand