Description
A SAISIR!! Prix en forte baisse!
GRAND ESPACE DE VIE!
ACCESSIBILITE PMR !
DOUBLE TERRASSE !
BELLE CUISINE EQUIPEE !
DOUCHE à L'ITALIENNE RECENTE !
DOUBLE GARAGE !
ACCES DIRECT AUX GRANDS AXES ROUTIERS !
Venez découvrir cet appartement de type F4 traversant nord sud classé C
Une entrée spatieuse vous introduit à droite sur un espace de vie exposé sud avec un salon accédant à une terrasse de 10 m2, ouvert sur une grande cuisine de marque SCHMIDT et un séjour, pour un total de 43 m2.
A gauche nous découvrons une buanderie, un WC séparé et une chambre, puis en enfilade, un bureau, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne qui offrent une magnifique suite parentale agrémentée d'une petite terrasse de plus de 5 m2.
La finition des terrasses est en lames de bois massif, la plus grande est équipée d'un store électrique, prises électriques extérieures coté sud et coté nord.
De nombreux placcards apportent de beaux espaces de rangement, une garde robe de 2 m2 peut servir de cellier.
Ascenseur accessible PMR, fenêtres PVC, chauffage individuel au gaz.
Un grand garage de 32 m2 et une place de parking privative viennent compléter ce bien!
Au centre de Pfastatt, proche des commerces et des grands axes routiers,
Copropriété de 24 lots dont 9 appartements.
Pas de procédure en cours.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles : 1900 Euros comprenant assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 9 lots principaux]
Prix FAI: 218 500 Euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR
Honoraires : 8500 EUR
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire.
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces |
4 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
1 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
2 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Ascenseur |
OUI |
| Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
195 m2
7
4