369 000 €

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située au calme à seulement 7 minutes de Jassans et à 10/15 minutes de Villefranche (accès A6 et gare). Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de jeux, d'une buanderie avec douche et d'un WC. Le rez de chaussée peut facilement se transformer en logement individuel. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte (46m2) avec accès à une véranda de 9m2, un bureau , un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 35m2 complète ce bien. De gros travaux de rénovation énergétique ont été réalisés récemment (menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (2019), Isolation des combles (2019), Isolation par l'extérieur (2022), DPE : C et GES : A. Raccordement à la fibre optique. Le terrain de 1045 m2 est entièrement clos et piscinable. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer à la campagne sans trop s'éloigner de la ville.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'
A visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain