997 500 €

Description

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose d'acquérir cet immeuble en pierres sur 4 NIVEAUX dans le quartier historique de Saint Michel à Bordeaux.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un LOCAL COMMERCIAL, et sur chacun des autres niveaux des plateaux bruts à aménager. Possibilité de créer jusqu'à 6 LOTS pour cet ensemble majoritairement en monopropriété.

Plans et autorisation préalable de travaux de division délivrée par la Mairie. Des TRAVAUX de mise en copropriété et de rénovation sont nécessaires pour l'exploiter.

2 CAVES en sous-sol et potentiel de 50 m2 supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond. Possibilité d'exploiter 80 m2 de TERRASSE sous réserve de demande d'autorisation en Mairie.

Idéal investissement patrimonial et déficit foncier. Libre de toute occupation.

Le prix de vente est de 997 500 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent immobilier Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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