449 000 €

Description

Iad France - Guillaume Castel (06 60 83 64 27) vous propose : Maison T3 de 68 m² environ avec Terrasse
Niché au cOEur d'un environnement calme et arboré, dans une impasse, une maison individuelle T3 en pleine propriété, à 2km du centre-ville et à 7 km de la plage du Grand Crohot. Idéal pour accéder facilement à la plage du Truc Vert et à la pointe des « 44 hectares ». Dans le respect d'une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes d'une double, voir triple orientation, d'un garage et d'une place de parking privé. Les terrasses intimisées, prolongées de jardin, offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, les sous pentes agrandissent les volumes des pièces et apportent un cachet à l'aménagement intérieur.
Livraison 4ème trimestre 2025.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Castel EI (ID 28352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 507912848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371991)