285 000 €

Description

Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : BIENVENUE À RIEDISHEIM : APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 m² AVEC TERRASSE / REZ DE JARDIN
Découvrez ce ravissant appartement de standing de 3 pièces, d'une surface généreuse de 67 m², idéalement positionné sur les hauteurs de Riedisheim. Situé au rez-de-jardin d'une charmante résidence de seulement 9 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques Principales :
oHall d'Entrée Accueillant : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux de l'espace.
oSalon-Séjour Lumineux de 35 m² : Ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ce vaste espace de vie s'étend sur 35 m² et s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une atmosphère conviviale.
oDeux Chambres Spacieuses : Les deux chambres, respectivement de 11,35 m² et 9,8 m², offrent des espaces confortables pour un repos réparateur.
oSalle de Bain Élégante : La salle de bain est équipée d'un meuble vasque avec miroir et d'une baignoire, créant un espace de détente.
oWC Séparé avec Lave-Mains : Un WC séparé avec lave-mains ajoute une touche de commodité.
oChauffage au Sol : Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol.
oVolets Électriques : Les volets électriques offrent une commodité supplémentaire pour un contrôle facile de la luminosité.
oFaibles Charges de Copropriété : Les charges de copropriété sont minimales, assurant une gestion économique.
oCave Privée : Une cave est disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire.
oGarage Double : Stationnez en toute sécurité avec un garage double dédié.
Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits et est prêt à être occupé dès maintenant. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet immobilier.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69120 ¤ par mois (soit 829440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 829440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371968)