490 000 €

Description

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON (06 23 33 68 23) vous propose : Produit rare sur le secteur : Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette spacieuse villa contemporaine des années 2006 de 270 m² environ sur un terrain de 1310 m² environ entièrement arboré et en partie clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une grande pièce de vie de 60 m² environ, une cuisine séparée et aménagée, un wc indépendant, une buanderie, un cellier qui donne l'accès sur un grand espace aménageable en grande suite parentale (Dressing / Salle de bain / Chambre) ou autres selon vos envies.

À l'étage, un palier qui dessert deux chambres, un bureau ou une troisème chambre avec rangements et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une vue sur le magnifique jardin arboré et un garage.

Maison lumineuse proposant de très belles prestations avec des matériaux de qualité, construction de type traditionnelle, chauffage et arrivée prévue pour un système de climatisation réversible, sonnette, portail, partie rez-de-chaussée équipée aux normes handicapés, double vitrage en aluminium avec des verres anti-infraction dans toute la maison, volets roulants électriques ainsi qu'une aspiration centralisée. Cette maison offre plusieurs possibilités, domaine familial et / ou activité professionnelle.

Idéalement située, à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz et 10 minutes de Peyrehorade venez visitez sans plus attendre.

Je suis disponible 7jours / 7, n'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus d'informations. Je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON EI (ID 41086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371938)