119 500 €

Description

Iad France - Maxime Cataldi (06 62 72 87 59) vous propose : Dans la ville de Melun, proche de toute les commodités attendues (école, lycée, transport, commerce. ). Situé dans un bon quartier, le quartier Patton, à 10mn en bus de la gare de Melun et 15mn a pied du centre ville, venez découvrir cet appartement F3 en Duplex, d'une surface de 71 m² environ.

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, ce bien dispose :
Au RDC, d'un agréable séjour de 18 m² environ orienté S-O baigné de lumiere, une cuisine ouverte d'un peu plus de 7 m² environ, ainsi qu'un grand balcon de 7 m² environ.

À l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 10 m² environ et 9 m² environ, ainsi qu'une piece supplémentaire de 8 m² environ pouvant servir de dressing de chambre d'appoint ou autre.
une cave complet ce lot.
places de parking mis a disposition des copropriétaires.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 320 ¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cataldi EI (ID 18818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371629)