107 000 €

Description

Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : À saisir, Rare pavillon construit dans la fin des années 70, sur un terrain totalement clos de 1000m situé à Rougeac.

Cette maison fonctionnelle se compose comme suit :
Un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, spacieuse et aménagée, un salon lumineux, avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.

Au sous-sol se trouve un garage ainsi que 3 pièces avec fenêtres possédant une entrée indépendante.
Cet espace peut facilement être aménagé en logement supplémentaire, tout en conservant éventuellement le garage.

La maison et le sous-sol sont communicants.

Les huisseries sont en double vitrage bois, avec des volets récents en PVC et certaines fenêtres possèdent même des volets roulants.

Située à 10 minutes de Langeac, de ses écoles, commerces et des toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371378)