298 000 €

Description

Iad France - Claire Dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : À SERIGNAN DU COMTAT - VILLA F5 112 m² environ - GARAGE - TERRAIN 644 m² environ -

Grande villa de 2010 en R + 1 présentant deux logements possibles sur un terrain plat, arboré de 644 m² environ clos. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage de 48 m² environ, d'une chambre de 20 m² environ avec une terrasse déjà dessinée, un logement de type F2 ou F3 pourrait voir le jour.
À l'étage, vaste séjour / cuisine de 38 m² environ avec terrasse côté sud. Vous découvrirez une belle mosaïque dans la cuisine aménagée. Trois chambres avec placard exposées sud et ouest forment l'espace nuit avec salle d'eau et douche à l'italienne, WC séparés.
Côté domotique : clim réversible, double vitrage, isolation toiture et cumulus thermodynamique de 2022.

Vous envisagez d'accueillir un parent au rez-de-chaussée ou d'utiliser les 87 m² environ au sol pour votre entreprise, contactez-moi rapidement, cette villa correspond à votre recherche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28370588)