525 000 €

Description

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette belle demeure datant du 18ème siècle, idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école et commerce de proximité sur place à moins de 15 minutes en voiture des gares de Us Ligne J pour Paris Saint Lazare et gare RER A de Cergy le Haut.

C'est par une jolie cour pavée intimiste et ombragée que vous serez accueillis dans cette jolie maison de charme qui offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie composé d'un salon agrémenté d'une cheminée Polyflam, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine.

Un espace buanderie, un wc, un préau fermé et un atelier complètent cette première partie.

À l'étage, la pièce palière en mezzanine dessert d'un côté trois chambres et une salle d'eau avec wc.
De l'autre côté, la partie extension offre une très belle pièce avec mezzanine et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, pièce de loisirs. ).
Enfin, le dernier niveau sous combles offre quant à lui une suite parentale avec salle de bain attenante.

Côté extérieur, c'est un jardin bucolique propice au repos et à la détente qui s'offre à vous. Entièrement clos, sans vis à vis et très joliment arboré, un vrai havre de paix !

Beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes et de nombreux atouts pour cette belle maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28370580)