635 000 €

Description

Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : SANTEC à 200m de la plage : Propriété d'exception avec deux résidences sur un terrain constructible de plus de 1900 m². Située dans un environnement privilégié en fond d'impasse, cette propriété unique offre une combinaison parfaite de design contemporain, de confort moderne et de fonctionnalité. Avec un total de 177 m² habitables répartis sur deux maisons distinctes, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. Maison principale (construite en 2021) : Cette résidence séduit par son mariage audacieux entre l'acier et le verre. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour-salle à manger inondé de lumière grâce à des baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest. La cuisine moderne est un espace fonctionnel et esthétique. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un cellier-buanderie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue imprenable sur le salon-séjour, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Deuxième maison attenante : Idéale pour accueillir la famille, les amis ou même générer un revenu complémentaire par la location, cette seconde résidence propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. À l'étage, deux chambres offrent intimité et confort. Un grand garage et des abris de jardin sont des atouts supplémentaires de cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1900 m², offrant des possibilités infinies pour des aménagements paysagers personnalisés ou même des extensions. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une intimité totale tout en étant proche des commodités. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de design contemporain, de confort luxueux et d'une vie harmonieuse, cette propriété est à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367683)