193 000 €

Description

Iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Soyez les premiers à découvrir, sans tarder, cette jolie maison individuelle, Semi plain-pied, SANS TRAVAUX... On pose les meubles ! Maison de 96 m² environ située sur la commune de Calonne-Ricouart, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports,. ). Cette maison vous propose en rez de chaussée : un hall d'accueil, une pièce de vie salon / séjour lumineuse de 30 m² environ, une cuisine équipée meublée ouverte refaite entièrement en Juin 2022, une 1ere chambre de 11 m² environ, une 1ére salle de bain meublée carrelée avec doubles vasques, douche italienne et baignoire refaite entièrement en Juin 2022, un WC indépendant et un cellier.
À l'étage entièrement parqueté : un pallier, une 2nde chambre mansardée de 12 m² environ (loi carrez), une 3eme chambre mansardée de 9,5 m² environ (loi carrez), une 2nde Salle de Bain meublée avec simple vasque et baignoire et pour finir un 2nd WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 35 m² environ ainsi que son jardin totalement clos.
Cette maison est complétée d'un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Les plus de cette maison : Menuiserie PVC double vitrage sur ensemble de la maison avec volet roulant, système de chauffage : Radiateurs électriques à inertie (possibilité d'installer un poêle), Cuisine et Salle de bain récentes en juin 2022, Terrasse et jardin clôturé récents en juin 2023. Maison reliée au tout à l'égout. Très belle prestation !
DPE - C indice 178 kWh / m2 / an et GES - A indice 5 kg CO2 / m2 environ / an.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367674)