535 000 €

Description

Iad France - Philippe De Montaignac (06 48 40 12 98) vous propose : NANTES - CHANTENAY - Situé au calme absolu dans une rue calme, cette maison familiale ancienne est bâtie sur un terrain clôt de 525 m² environ. Avec ses 176 m² environ habitables et ses 198 m² environ au sol, elle vous offre une entrée avec 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, avec un espace bureau, et des combles pouvant-être aménagés un WC. Au rez-de-chaussée bas, un double séjour avec une partie en salle manger, donnant accès à une belle terrasse et au jardin exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un WC. Attenant à la maison et accessible par 2 entrées (Rue et jardin), un garage double avec une mezzanine. Un atelier et une buanderie complète ce bien....
La maison est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs, une cheminée, Une VMC, les huisseries sont en double vitrage PVC.
Maison est en très état où se conjugue le calme, le confort et le charme.
Laissez-vous séduire par son calme.
À découvrir rapidement...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe De Montaignac EI (ID 13893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 789097433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28367488)