558 000 €

Description

Iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : PORNICHET / AU CALME D'UNE IMPASSE / CONSTRUCTION DE 2021 / A 700 METRES DES COMMERCES ET 2,5 KM DES PLAGES

Maison implantée sur un terrain de 307 m² entièrement clôturée.
Mitoyenne d'un côté, la maison offre une surface habitable de 103 m².

L'entrée dessert :
-Une pièce à vivre de 36 m² environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte aspirante et lave-vaisselle)
-Un cellier
-Un sanitaire
-Une suite parentale avec sa douche à l'italienne de 13 m3 environ

L'escalier dessert l'étage avec une mezzanine de 9 m² pouvant accueillir un espace de télé-travail (lumière naturelle par vélux + Fibre installée)
-3 chambres toutes équipées de placard
-Une salle d'eau avec double vasque et baignoire
-Un second sanitaire

Un garage, une terrasse en bois exposée Sud complètent l'ensemble.

L'avis du professionnel:
-Posez vos valises.
-Faites des économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur.
-Domotique (volets roulants, porte garage électrique, gestion centralisée du chauffage)
-Aménagements paysagers (haies plantées, massifs )

MAISON DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2024

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez- moi, je partage pour apporter satisfaction à mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363798)