254 500 €

Description

Iad France - Laurent Colin (07 85 75 93 74) vous propose : à Pacy sur Eure cette charmante maison de 117 m² environ, alliant confort de vie et opportunités d'investissement dans un cadre paisible.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon convivial avec poêle à bois, une chambre spacieuse avec coin dressing, un bureau, un WC indépendant, un escalier.
À l'étage : un grand salon lumineux, espace de détente privilégié, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Atelier d'environ 16 m² environ, parfait pour vos projets créatifs, terrasse ensoleillée pour profiter du plein air, grand parking pour plusieurs véhicules, portail électrique pour sécurité et tranquillité.

Les +
oClassement énergétique : C
oraccordée à l'assainissement collectif
oVolets alu à l'étage
oTerrain clos de 690 m² environ.
oLocalisation proches des commodités
oPotentiel locatif attrayant, dotée de deux entrées séparées, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Emplacement prisé à Pacy sur Eure, parfait pour maximiser votre retour sur investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colin EI (ID 56015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363678)