105 500 €

Description

Iad France - Flavia Barbosa (06 45 62 44 94) vous propose : Maison en pierres Atypique situé à Saint Martin La Pallu, une jolie petite commune située entre Vendeuvre et Neuville.

Composée de plusieurs dépendances et une maison principale sur une parcelle de 360 m² environ.

Au rez-de-chaussée une double entrée desservant une pièce de vie, une salle de bains, des toilettes, un cellier et l'accès à la cave.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres.
Une pièce de 20 m² environ habitables est également existante, non attenant elle peut devenir une troisième chambre ou un studio, car il y a possibilité de faire des toilettes et une salle d'eau.

Plusieurs possibilités d'agrandissement, le bien est équipé de huisseries en double vitrage bois récent, relié au tout-à-l'égout, et des panneaux photovoltaïques sont présents sur la toiture, représentant une récupération de 80% de la dépense énergétique annuelle de la maison !

Ce bien est une vrai opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavia Barbosa EI (ID 35681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264405)