148 500 €

Description

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Réf Nch 1420826, ROYAN Centre Ville - À 500m du Marché - Résidence Sécurisée : à seulement 600 mètres du marché et à proximité immédiate des commerces, dans une cette résidence sécurisée qui offre un cadre de vie privilégié,
Beau T2 lumineux, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, exposé plein sud-ouest.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux revêtu de parquet, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, équipée, bénéficie d'une chaudière gaz récente assurant confort et efficacité énergétique. Un dégagement avec placard, bien agencé mène à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes séparées.
La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de détente agréable et fonctionnel.
En complément, une cave permettant le stockage de vos affaires ainsi qu'une place de parking privative sont incluses pour votre plus grand confort.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019272)