419 990 €

Description

Iad France - Lydie Blondel (06 10 10 19 56) vous propose : ENTRE TERRE ET MER - MAISON PLEIN PIED - AU CALME - SANS VIS À VIS - TERRAIN ARBORÉ - À 5 MINUTES DE SAINT QUAY ET BINIC -

Venez découvrir cette maison de plein pied et profitez d'un cadre verdoyant proche de la mer et des chemins de randonnée. Commerces accessibles à pied.

Profitez du confort et du calme de ce séjour spacieux et lumineux où vous pourrez vous adonner à vos passions, musique, lecture, loisirs créatifs... le tout en profitant de la vue sur la terrasse et son jardin paysagé.

Une cuisine ouverte aménagée pour accueillir un frigo américain - branchement et arrivée d'eau en place - tournée vers la terrasse vous permet de profiter de la vue.

De grandes baies vitrées avec volets électriques, sol en grès cérame pleine masse, spots plafond avec variateurs d'intensité, portes en hêtre, WC et grand placard en retrait.


De la salle à manger vous accédez à la partie nuit qui compte trois chambres dont deux avec de grand placard aménagé, une salle de bain avec mobilier en teck, douche et baignoire et sèche serviette. Des placards le long du couloir offrent des rangements supplémentaires.

De la cuisine, vous accédez à la buanderie et à une dernière chambre indépendante avec sa salle de bain privative et son entrée indépendante.

Enfin, un double garage avec portails électriques télécommandés donnant sur une cours goudronnée pensée pour le stationnement des motos.

Terrain entièrement clôturé sur toute sa surface, parfaitement entretenu avec un robot tondeuse.
Diverses variétés d'arbres offres des endroits ombragés.
Parterres aménagés autour de la terrasse en ardoise.

Petit plus, un verger avec ses nombreuses variétés de fruits ravira les gourmands.

Bien de qualité, rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Classe énergétique D, fenêtres double vitrage radon, sol en gré cérame pleine masse, toiture ardoises, robot tondeuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Blondel EI (ID 70044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 752171108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27228357)