135 000 €

Description

Iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT ce bien est fait pour vous !

Au coeur de la charmante commune de Presles, venez découvrir ce grand studio présentant une belle pièce de vie de plus de 20 m² environ offrant une bonne distribution avec la possibilité d'avoir un espace cuisine / salle à manger et un espace salon avec de multiples rangements.

Ce studio a été aménagé de manière à bénéficier d'un vrai coin nuit avec de nombreux rangements et un accès direct à une jolie salle de bain et son toilette.

LES PLUS : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ET FAIBLES CHARGES,
une grande cave, 2 places de stationnements en extérieur pouvant service d'espace détente avec table chaises ou même transat ! Gare et épicerie à moins de 10mn à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27133938)