149 000 €

Description

Iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : T3 ENTIEREMENT RENOVE de 57 m² environ _ 41 rue de New-York 38000 GRENOBLE _ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

LES + : DPE EN C _ refait à NEUF _ Calme _ RDC sécurisé et lumineux

Composé d'une ENTREE, avec la possibilité d'intégrer un placard, une PIECE DE VIE de 23 m² environ très lumineuse, avec SEJOUR ouvert sur une CUISINE neuve et équipée (lave vaisselle, plaque, hôte, four).

L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES de 11 et 12 m² environ, une salle de bains avec douche & sèche serviettes électrique et WC séparés.

ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, en 2023 (isolation thermique par l'intérieur, pompe à chaleur réversible air-air, tableau électrique, menuiseries en double vitrage, faux plafonds avec spots intégrés, revêtements de sol en parquet et peintures, cuisine, SDB, WC suspendu, volets roulants électriques, trois baie vitrées de la pièce de vie en verre securit)

Deux caves de 7 et 9 m² environ et un parking en libre accès complètent ce bien.

TAXE FONCIERE 2024 en habitation 1465E
CHARGES ANNUELLES 756E

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63 ¤ par mois (soit 756 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26940883)