585 000 €

Description

Nouvelle exclusivité, vous en rêviez, elle vous attend.... Valeur Vénale effectuée par un expert indépendant et diagnostics techniques réalisés Situé à 150m de la plage du PETIT MACABOU et du départ de la route des CAPS, Lotissement des années 60, 70 préservé par son accès difficile, qui va être, puisque voté et budgétisé , transformé en une route avec ses deux pistes cyclables pour fin 2025 Sur un terrain plat de 2010m² dont l'extrémité donne directement sur la forêt domaniale, à 150m de la plage Sont implantés : Une villa SIBAT de type T4 de 106,87m² avec une terrasse de 60,50m² : soit 167,37m² au sol et piscine à finir Une dépendance en béton, à rénover, des années 70, avec un énorme potentiel. Un conteneur de 12m² servant d'abri de jardin qui pourrait être facilement transformé en studio. Et une possibilité de 600m² à disposition pour vos éventuels rêves Son orientation PLEIN SUD vous dispense des désagréables odeurs de sargasses La villa est divisée et séparée par l'entrée d