525 000 €

Description

Iad France - Nathalie Sorin (06 44 81 09 46) vous propose : EN EXCLUSIVITE - ARSAC- Joli village du Médoc et ses nombreuses commodités + collège. À 30mn de Bordeaux, à 45mn de l'océan, à 15km de 2 parkings relais, à 30mn via le contournement pour se rendre à l'aéroport et à 7km de la gare de Margaux.
Vous recherchez une maison familiale, conviviale, spacieuse, lumineuse alors venez découvrir cette jolie villa de plain-pied avec piscine et pool house sur un parc arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + deux autres pièces d'eau. Une grande cuisine actuellement séparée dont le mur n'est pas porteur pour optimiser les lieux de réception si vous le souhaitez. Une buanderie attenante ainsi qu'un garage. Pièce de vie baignée de lumière par ses différentes ouvertures, disposant d'une cheminée avec insert + un poêle à pelés. Des panneaux solaires sont également présents pour générer de belles économies non négligeables. Adoucisseur, et biens d'autres surprises que vous aurez l'occasion de découvrir lors de la visite, on prend rdv ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin EI (ID 27159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358709)