319 000 €

Description

Iad France - Muriel Mallard (06 07 87 53 20) vous propose : Idéalement située entre le Cap Ferret et Arcachon, la commune de Biganos profite d'un dynamisme économique animé et possède sa gare qui dessert notamment Bordeaux en 22 minutes.
Partez à la découverte du typique port de Biganos aux cabanes colorées et du Bassin d'Arcachon sur les nombreuses pistes cyclables qu'offre Biganos.
Au cOEur de la ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, cinéma...) venez découvrir au sein d'une résidence R + 2 à l'architecture contemporaine, ce T3 tout confort de 66 m² environ au 1er étage.
Dés l'entrée, des placards offrent de l'espace de rangement, un séjour lumineux avec son balcon de plus de 6² environ, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramique), une salle de bains avec sèche serviettes, un W. C. indépendant et deux chambres avec placards.
Pour votre confort : 2 places de parking vidéophone, fibre, volets électriques, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358500)