255 000 €

Description

Iad France - Cindy Lucas (07 49 89 14 15) vous propose : Magnifique Maison en Semi Plain-Pied de 145 m² entièrement rénovée à Hendecourt-lès-Cagnicourt

Située dans la charmante commune de Hendecourt-lès-Cagnicourt, cette maison exceptionnelle de 145 m² environ offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et charme traditionnel. Entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de confort et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées d'un côté. De l'autre côté, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, délimitée par une élégante verrière. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, une buanderie, une seconde entrée transformable en pièce de stockage et une cave complètent harmonieusement cet espace.

À l'étage, un généreux palier offre des possibilités multiples, que ce soit pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Deux chambres sous mansarde, avec des poutres apparentes, de 10 m² et 14 m² environ, offrent un espace de repos confortable.

Le bien dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail motorisé, et d'un ravissant jardin clos, sans vis-à-vis, arboré.

Le chauffage au gaz de ville, associé à un poêle à granulés, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358334)