97 500 €

Description

Iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, à proximité immédiate du centre bourg de Clessé et de ses commodités, cette Maison de Bourg offre un cadre idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée lumineuse, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Une cave sous partie complète cet espace.

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat.

Côté technique : Ouvertures double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout. La toiture et la façade sont en très bon état.

Le bien s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² agrémenté de dépendances et accessible aux véhicules mais si vous désirez plus d'espaces, vous avez la possibilité d'acquérir un pré attenant de plus de 8000 m².

Cette propriété présente un potentiel certain et représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358245)