380 000 €

Description

Iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne pleine de charme de 72 m² environ (109 m² environ au sol). Rénovée avec goût, vous apprécierez les volumes avec un espace de vie de plus de 35 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin, sa cuisine séparée, ainsi que les 2 chambres de plus de 13 m² environ aux étages 1 et 2. À l'origine, il y avait 2 espaces nuits séparés de 7 m² environ au premier étage, cela pourrait se refaire aisément. Les nombreux rangements lui confèrent suffisamment de confort pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. La résidence fermée et sécurisée comprend de belles prestations avec la piscine, une aire de jeux pour enfants, un fronton tout en étant proche de la plage. Tout ceci vous permettrait également de générer un revenu locatif. Une place de parking privée complète l'ensemble.
Opportunité à saisir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.12 ¤ par mois (soit 805.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 805.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264391)