259 900 €

Description

Iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Immeuble à usage d'habitation et de commerce situé au coeur du centre ville à proximité de tous commerces. il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué de 179 m² environ avec une réserve de 20 m² environ, un local technique avec la main et wc et une cave de 70 m² environ. La partie habitation se compose de deux appartement T3 loués non meublés de 70 m² environ chacun, situé au premier et deuxième étage. Chaque appartements et local commercial possède son propre compte Edf et trois sous compteurs pour l'eau.
Rendement locatif de 7,15 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146625)