165 000 €

Description

Iad France - Sophie Aunave (07 87 46 66 63) vous propose : PRIVAS, Maison de ville comprenant 2 appartements.
En rez-de chaussée un logement de Type 3 avec grande terrasse d'un loyer de 550¤, actuellement libre de toute occupation. Classe ÉNERGIE G. À l'étage un duplex de 125 m² environ composé d'un séjour, cuisine, salon, balcon, 3 chambres, bureau, salle de bain ainsi qu'un espace douche et 2 WC. PVC double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, tout à l'égout. Classe ÉNERGIE D.
En sous-sol un garage et ses caves d'une superficie totale de 61 m² environ.
Rentabilité intéressante, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Ne passez pas à côté, venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27574268)