260 000 €

Description

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : CAUX - Maison T4 de Plain-pied avec Jardin Arboré et Revenus Solaires.
Située dans un secteur paisible de Caux, cette maison T4 de 85 m² habitable offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 590 m² non mitoyenne. Avec un agencement fonctionnel, ce bien dispose d'un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée.
Elle se compose d'un salon / salle à manger de 29 m² d'espace convivial avec une cuisine ouverte de 9,50 m², 3 chambres, dont deux avec placards, offrant des espaces de rangement pratiques, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus de ses 85 m² environ habitable, vous disposerez d'une véranda de 8 m², d'un cellier et d'un garage.
Pour votre confort : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible.
Équipements écologiques : Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude et panneaux solaires créant une opportunité de rente d'environ 2000¤ / an.
Points forts : Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins - Jardin spacieux offrant diverses possibilités - Revenus solaires contribuant à la rentabilité de la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27363386)