278 000 €

Description

Sur la commune de Sourribes, installez-vous dans cette vaste maison de 148m2 avec jardin et terrasse. Profitez également d'une dépendance servant actuellement de garage/atelier d'environ 45 m2 au sol + 1 étage de la même superficie. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger (avec vue sur la terrasse et le jardin). Aussi, vous trouverez également une chambre, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison dispose de trois belles chambres : dont une d'environ 20 m2 avec son dressing ! Pour un quotidien plus confortable, ce niveau vous fait bénéficier d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC. Elle vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol grace à une cave voutée. L'isolation des occupants est garantie par le double vitrage. La maison est équipée d'une cheminée, d'un poêle à granules et de radiateurs éléctriques. Un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau sont également installés. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 255m2 et une terrasse occupant 27m2. La parcelle entourant l'habitation est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. L'espace dépendance vous fait profiter de 2 garages qui abritent vos véhicules. Il peut être rénové pour d'autres projets. Prix de vente : 278 000 EUR frais d'agence inclus charge vendeur. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 327 EUR à l'année. Diagnostic effectué le 06/11/2023 - Niveau de consommation : F - dont emissions de CO2 : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit énérgétique effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210EUR et 4400EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Gabrielli Immobilier.