99 000 €

Description

Loïc de Maa Immobilier vous propose cet appartement traversant de type F4 de 94m², au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé et accueillant, situé à deux pas du centre ville et des axes routiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée et récente, une salle à manger/salon avec accès sur un balcon couvert, une salle douche neuve, WC séparé et trois chambres. Ce logement orienté Est Ouest vous comblera par ces volumes. A proximité de ce bien vous y trouverez des commerces et services. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. DPE C et faibles charges de copropriété. Llamas Loïc, 06 67 70 13 80 Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2024358 -Honoraires charge vendeur. DPE C du 18/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870€ et 1070€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Bien soumis au statut de la copropriété 8 logements, le lot représente 96/1000eme. La quote part des charges de copropriété s'élève à 414€/trimestre. Pas de procédure en cours. Maa Immobilier- CPI 4202 2018 000 037 465- délivrée par CCI de Lyon- RCP 62073459- Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.