Appartement - 45 m2 - 2 pièces

14123 Fleury-sur-Orne


197 000 €

net vendeur : 197 000 €
prix au m2 : 4 378 €

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Référence annonce
1452183-2
Appartement - 45 m2 - 2 pièces
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Description

Iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Situé dans l'eco quartier des Hauts de l'Orne, nouvelle résidence (normes RT2012) pour séniors 'LES SENIORIALES' qui doit voir le jour d'ici fin 2024.

Ce lot vous propose un appartement 2 pièces de 45 m² environ situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée desservant une pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 6 m² environ exposé EST, une chambre de 13 m² environ avec un second balcon exposé OUEST ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

Une place de parking privative complète le bien.

Les logements sont adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR.

Concernant la résidence : une équipe est présente en journée 7j / 7 avec animations et activités. Il y a également une offre de service à la carte.

D'autres lots sont encore disponible en T2 ou T3. Pour toutes demande d'informations complémentaires, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351911)


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 45 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

237 500 €

Immédiatemet habitable

Fleury-sur-Orne (14)
168 000 €

RETOUR EXCEPTIONNEL

Fleury-sur-Orne (14)
568 000 €

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Prix du bien197 000 €
Apport49 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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