Appartement - 43 m2 - 3 pièces

74000 Annecy


290 000 €

net vendeur : 290 000 €
prix au m2 : 6 744 €

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Référence annonce
1451547
Appartement - 43 m2 - 3 pièces
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Description

Iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : Appartement de type T3 de 43 m² - Hypercentre Annecy
Idéal investisseurs (airbnb ou colocation) ou 1er achat
A quelques minutes a pied de la gare et du centre Courier, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
L'appartement a été entièrement rénove en 2022 et dispose d'une chaudière connectée et de radiateurs dernière génération.
Vendu avec une cave

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351761)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 43 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

270 / 8

F
G

A Proximité

249 000 €
2 100 000 €

ANNECY (74)
980 000 €

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Prix du bien290 000 €
Apport72 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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