1 390 000 €

Description

Iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : VAUCRESSON,
au sein de la Division Théry, découvrez cette belle maison érigée à l'abri des regards et au calme absolu, sur un terrain arboré et engazonné de 1085 m² environ.
Vous apprécierez les grands volumes que vous offre cette demeure : 183 m² environ privatifs, 95 m² environ de sous-sol ainsi qu'un garage double / atelier de 25 m² environ édifié sur la parcelle.
Traversez le jardin qui vous mène à la façade agrémentée de sa terrasse. L'entrée dessert un vaste et lumineux séjour traversant avec cheminée et accès au jardin, à la terrasse et à la grande véranda ouverte sur le jardin arrière. Le rez-de-jardin vous offre également une grande chambre, une salle de bains, des toilettes et une cuisine avec accès au jardin.
L'escalier vous mène à une vaste mezzanine / bureau, 3 grandes chambres avec dressing et placards, un couloir avec rangements et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol et ses 95 m² environ vous offre une buanderie, une cave, une cave à vin, une salle de jeux / de sport de 49 m² environ et un atelier.
Très bon DPE pour cette maison équipée d'une pompe à chaleur récente.
Cette maison, idéale pour une famille, se prêtera à différents projets d'aménagement afin de répondre à vos besoins et d'en faire un foyer chaleureux et confortable. Le joli jardin arboré et engazonné, sans aucun vis-à-vis vous assure calme et détente.
Un garage double complète le confort de cette maison.
Vous rejoindrez la gare de Vaucresson (ligne L) en moins de 15 minutes à pied, les écoles, commerces et marché sont à quelques pas. Accès à l'A13 et A86 en quelques minutes. Golf, stade français et forêt à proximité immédiate.
Vous apprécierez le calme de cet environnement privilégié et résidentiel aux portes de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351719)