309 000 €

Description

Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : BRUNSTATT 3 PIECES 77 m² TERRASSE 55 m² JARDIN PRIVATIF 145 m²
Découvrez le charme de la vie à Brunstatt avec ce sublime et vaste F3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing. D'une généreuse surface habitable de 77,20 m², cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une armoire murale, suivi d'un WC suspendu séparé avec lave-mains, ajoutant une touche de fonctionnalité. Le spacieux séjour de 33,11 m², baigné de lumière grâce à sa grande ouverture, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace cuisine, à équiper selon vos préférences, promet des moments culinaires agréables. Mais ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est la magnifique terrasse de 55,22 m² orientée sud-ouest, accompagnée d'un jardin privatif de 145,93 m² offrant une vue panoramique sur les champs. Idéal pour des journées ensoleillées en compagnie de vos proches.
Les deux belles chambres, dont une de 13,49 m², et la salle de bain entièrement équipée ajoutent une touche de confort et d'intimité. Un meuble vasque, un miroir, un sèche-serviettes, et même un emplacement pour la machine à laver sont inclus pour plus de commodité.
Contactez-moi pour des informations détaillées et laissez-moi vous accompagner, dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Organisons une visite pour découvrir votre futur chez vous.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351700)