510 000 €

Description

Iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Situé au calme et à l'abri des regards, tout en étant proche de toutes les commodités et de la gare (10 mn à pieds et bus à proximité immédiate), je vous propose ce 3 pièces COUP de COEUR de 73 m² environ entièrement rénové avec goût (excellent DPE).

Il a une vue dégagée et un balcon niché dans la verdure Ce bien est au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1980.
Il comprend une entrée avec placards, une magnifique cuisine équipée et ouverte sur un beau salon double lumineux et parqueté avec un accès à son balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, wc séparé, une salle de bain.

Pour parfaire cette pépite, il dispose d'une belle cave et d'un parking en sous-sol.

Accès direct au parc botanique, un vrai havre de paix et de fraîcheur !

La copropriété est située au calme, à l'abri des regards et est très bien entretenue. Le ravalement avec l'isolation extérieure a été réalisé en 2020. Elle dispose d'un local à vélo.
Vous serez à quelques minutes à pied du RER C Issy, des bus, des commerces et des écoles.

Double vitrage, chauffage électrique. Fenêtres et radiateurs neufs.

* Visite Virtuelle disponible *

Faites Vite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351539)