260 000 €

Description

Iad France - Berthier D'avout (06 66 71 02 97) vous propose : BIEN RARE !
Grand appartement composé de 2 pièces totalement équipé - aménagé et vendu Meublé dans résidence de 2021 et, à 100m de la plage
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et aux normes PMR de 2021 bénéficie d'un grand séjour lumineux avec cuisine 'Cuisinella' totalement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de 24 m² environ exposée sud-ouest. Une chambre spacieuse ayant elle aussi accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC, l'ensemble étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Grande hauteur sous-plafond sublimant les volumes.
Stationnement privatif dans la cour intérieure de l'immeuble INCLUS.
À visiter sans tarder, FORTE valeur locative en AirBnb, 300 ¤ la nuitée en haute saison et environ 200 ¤ la nuitée le reste de l'année

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Berthier D'avout EI (ID 60566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351347)