355 000 €

Description

Iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER, PARTHENAY (79)
SITUE SUR UNE AVENUE, AVEC UNE TRES BONNE VISIBILITE COMMERCIALE, DES EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN FAÇADE ET UNE GRANDE PLACE A PROXIMITE IMMEDIATE, CE BIEN VOUS PERMET AINSI DE BENEFICIER D'UNE RENTABILITE DE COMMERCE ET DE RESIDENCE.
Vous trouverez au ré de chaussée, un local commercial de 350 m² environ, comprenant un bureau, une salle de pause, un WC, une réserve, un espace vente de près de 200 m² environ avec 10 mètres de linéaire de vitrine, un atelier, une pièce de stockage et une cour intérieure. Cette partie sera libre d'occupation au 1er mars 2024 pouvant aussi vous donner l'opportunité d'y implanter votre commerce.
Vous accéderez à l'étage par une partie commune desservant trois appartements, de 26,35 et 38 m² environ habitable, disposant chacun, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les appartements sont libres d'occupation et peuvent être loué rapidement.
CET IMMEUBLE, EST IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR, AVEC UNE BONNE PERSPECTIVE DE RENTABILITÉ. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28351126)