390 000 €

Description

Iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Dans le quartier de Gajac, maison traditionnelle des années 70 proche des commerces, écoles et des transports en commun (bus et futur BNHS).
Elle se compose d'un rez de chaussée de 95 m² environ avec entrée desservant salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Vous trouverez au sous sol semi enterré un espace de vie de 50 m² environ actuellement découpé en salle de billard, bureau, cuisine et coin toilette + 1 garage pour 2 voitures et 1 atelier.
Terrain clos arboré sans vis à vis de 1200 m² environ, au calme, piscinable, abri de jardin, arrosage intégré avec puits.
La toiture a été entièrement refaite en 2023

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28350921)