295 000 €

Description

Iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : LA CELLE - MAISON T5 : CALME - PROCHE VILLAGE - POSSIBILITÉ AMÉNAGEMENT DÉPENDANCE - POSSIBILITÉ DÉTACHEMENT DE PARCELLE - GARAGE

À quelques minutes du centre du village, cette charmante maison vous séduira par son POTENTIEL et ses multiples possibilités grâce à ses 2 plateaux de 86 m² environ chacun et la possibilité d'un détachement de parcelle.
- au CALME absolu, quelques minutes du centre du village, des commerces, des écoles, arrêt de bus à quelques mètres, 8 minutes de Brignoles, 50 minutes de Toulon.
- RDC (86 m² environ) : garage, atelier, vaste pièce + buanderie + wc : possibilité d'aménager un studio, une suite parentale, une salle de jeux, etc.
- R + 1 (86 m² environ) : entrée indépendante, double séjour / salon donnant sur une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres (possibilité 4), salle de bain, wc indépendant, rangements.
- équipements : double vitrage, cheminée avec insert récupérateur de chaleur, climatisation réversible, raccordé au tout à l'égout, piscinable, stationnement pour plusieurs véhicules.
- terrain de 3000 m² environ avec possibilité d'un détachement de parcelle constructible, une partie en zone naturelle. Stationnement pour plusieurs véhicules.
- les + : le CALME, les volumes, le POTENTIEL à exploiter

Mon avis sur ce bien : cette maison offre déjà de très beaux volumes et est idéalement agencée pour une famille. À cela, s'ajoute la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée afin d'agrandir la surface de l'habitation principale ou d'en faire un studio. Enfin, la possibilité de détacher une parcelle constructible représente une belle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28286426)