415 000 €

Description

Iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Au 3 eme trimestre 2024 ce T3 de 64 m² environ au 1er étage dispose d'une terrasse de 10 m² environ exposée sud

d'autres T3 et T4 sont également disponibles.

Inspirées des bastides d'autrefois, Les Bastides de Célony signent une architecture à la fois typique et moderne, en harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Les façades se parent de bois et de teintes aux influences de la région. L'ocre et le sable donnent du caractère à l'ensemble. Un cheminement végétalisé est créé depuis le Chemin d'Eguilles vers le Chemin de la Tour du Pey Blanc. Cette trame végétale permet alors des chemins piétons, densément plantés qui desservent chaque bastide tout en préservant un caractère naturel.
Une sensation de bien-être envahissante, dès les premiers pas.

Au cOEur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare, Les Bastides de Célony offrent 30 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis en 6 bastides de 5 logements seulement.
Les appartements, traversants ou à double orientation, vous réservent de belles vues sur l'environnement verdoyant.
Chaque appartement bénéficie d'un espace sans vis-à-vis et offre la possibilité de choisir entre de grands jardins, de 430 m² environ à 780 m² environ, ou de belles terrasses situées au dernier étage.

Des prestations illustrant une vision contemporaine du confort pour chacun

Confort
Carrelage arès cérame 60x60 cm dans toutes les pièces
Cloison intérieure de 72 mm
Peinture lisse satinée aux murs et platonds
Portes intérieures avec rainurage contemporain
Salle de bain avec meuble vasaue et WC suspendus
Placards aménagés

Energie
Pompe à chaleur assurant le chauffage individuel. le rafraichissement d'air avec thermostat individuel par pièce et la production d'eau chaude sanitaire
sèche -serviette dans les salles de bain
Baies vitrées coulissantes en aluminium gris dans le séiour
Volets roulants électrigues dans les séiours et volets battants metalliques

Sécurité
Résidence clôturée avec portail électrique et interphone
Chaque bastide dispose d'un interphone
Parking sécurisé en sous-sol
Porte d'entrée avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage
Jardins privatifs clôturés par un grillage et une haie végétale

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses
simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres dans votre département n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26784224)