570 000 €

Description

Iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Au 1er trimestre 2025 ce T3 de 68 m² environ au 2 eme étage dispose d'une terrasse de 15 m² environ exposée sud / ouest

des T2 et d'autres T3 sont également disponibles.

À quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, ce quartier résidentiel est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire.
Desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier est par ailleurs très bien pourvu en commerces, services et établissements scolaires.

À PIED
Arrêt de bus Petit Roquefavour à 2 min à pied*
Commerces et pharmacie à 5 min à pied*
Supermarché à 8 min à pied*

EN BUS
Arrêt de bus Petit Roquefavour ligne n°21 Bellegarde / St Marc J16 & ligne n°140 Aix-en-Provence
Gare Routière / Vauvenargues à 14 min en bus du centre-ville*

EN VOITURE
Autoroute A8 à 10 min en voiture
Autoroute A51 à 1 min en voiture

EN TRAIN
Gare SNCF Aix Centre à 15 min en voiture

EN AVION
Aéroport Marseille
Provence
à 30 min en voiture


Adossée à a colline, Bastide Bibémus affiche des lignes contemporaines et de beaux volumes aux contours élancés. Fidèle à l'esprit des bastides de Provence, votre nouvelle résidence renouvelle es
codes architecturaux
des demeures d'antan. Un élégant parement de pierres typiquement aixoises et une toiture de tuiles à quatre pans habillent l'immeuble, tandis que de généreuses terrasses sculptent ses façades minérales.
Au troisième étage, le retrait de l'attique dégage une magnifique terrasse plein ciel. Enfin, en pied d'immeuble, un jardin paysager d'inspiration méditerranéenne fait écho à l'environnement naturel et verdoyant du quartier.

Bastide Bibêmus offre des
orientations plurielles etde belles expositions à la lumière naturelle. Imaginé dans la plus pure tradition aixoise, vous serez séduits par le soin apporté à son architecture et son îlot de verdure.
Avec seulement 23 appartements répartis sur troisétages, la résidence tient sa promesse de quiétude et de sérénite.
* ? Une collection d'appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces
* ? De belles terrasses ou iardins privatifs
* ? Des vues dégagées
* ? Un jardin paysager
* ? Un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule

Votre confort intérieur change de dimension
Prestations intérieures
* ? Carrelage grand format 60×60 cm. Parquet en option (différents coloris et poses proposés)
* ? Fenêtres et baies coulissantes en menuiserie aluminium
* ? Volets en bois à lames horizontales ou volets roulants en aluminium laqué
* ? Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l'eau chaude sanitaire
* ? Placards aménagés (penderie et étagères)
Salle de bains et salle d'eau
* ? Douche grande dimension (baignoire en option)
* avec pare-douche
* ? Faïence toute hauteur
* ? Meuble vasque
* ? Sèche-serviettes électrique
* ? WC suspendus
* ? Finitions Black Édition en option
Espace extérieur
* ? Jardin privatif ou terrasse
* ? Carrelage sur plot grand format
* ? Garde-corps en verre ou béton plein
Sécurité
* ? Résidence fermée
* ? Accès privatisés contrôlés par platine vidéo
* ? Porte palière blindée, 3 points de sûreté A2P*
* ? Alarme
* ? Vidéophone dans les appartements
* ? Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé desservies par un ascenseur
* ? Local vélos / motos
* ? Cave individuelle en sous-sol

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses
simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26753984)