Appartement - 87 m2 - 4 pièces

06200 Nice


494 000 €

net vendeur : 494 000 €
prix au m2 : 5 678 €

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Référence annonce
1287422-1
Appartement - 87 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Au 1 er trimestre 2025 ce T4 de 87 m² environ au 11 eme étage dispose de 65 m² environ de terrasse

il y'a également 1 T1, des T2, des T3 et d'autres T4 disponibles.

sein de Écovallée, à quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique. Les élévations de cet archipel architectural sont interconnectés les unes aux autres et accueillent sur les toits à plusieurs niveaux, de jolis jardins aériens. Les terrasses vertes s'installent en gradins comme des restanques, permettant aux habitants de profiter d'extérieurs généreux, intimistes et baignés de lumière. Cette réalisation innovante et audacieuse donne le sentiment d'habiter le paysage.
Un grand choix de logements (différents aménagements)
Orientations optimisées
Jardins suspendus
Toitures partagées
Extérieurs généreux et intimistes

services sur place
Studio partagé à disposition de la copropriété Résidence sécurisée
Prises électriques sur les stationnements Commerces en pied d'immeuble
Afin de favoriser les déplacements doux, la résidence a conçu un local à vélo design et nouvelle génération doté d'un atelier de réparation. Un endroit convivial et zéro carbone, propice aux rencontres et à la solidarité entre voisins.
170 m² environ de stationnement vélo
Un atelier de réparation ouvert 7j / 7 Entièrement abrité et sécurisé

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses
simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres dans votre département n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26695225)


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 87 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

549 000 €
2 890 000 €
219 780 €

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Prix du bien494 000 €
Apport123 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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