301 500 €

Description

Iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Au 4 eme trimestre 2024 ce T4 de 80 m² environ au 3 eme étage dispose d'une terrasse exposée est

il y'a également des T2, des T3 et des T4 disponibles.

La résidence Rive Gauche s'inscrit dans un quartier en plein renouveau. Conçue selon une architecture traditionnelle, avec des toitures en tuiles à quatre pans, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Elle comprend deux bâtiments de trois étages chacun avec une alternance des couleurs sur les murs, qui permet de dynamiser l'ensemble. Des plantations d'arbres et de haies apportent une note végétale, gage de bien-être, dans les espaces collectifs extérieurs.
Comme l'ensemble des appartements de la résidence, du 2 au 4 pièces, votre logement est spacieux, bien agencé, et complété d'un espace extérieur dans le prolongement d'un séjour, extrêmement lumineux.
Vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol, avec des ascenseurs pour rejoindre directement votre domicile. Trois locaux dédiés sont également mis à disposition au sein de la résidence pour votre 2 roues.
Besoin de faire des courses ou des démarches ? De nombreux commerces et services de proximité (supermarché, boulangerie, poste, pharmacie, notamment) sont accessibles en quelques minutes à pied. Vos enfants peuvent aussi se rendre au collège ou à l'école en toute autonomie, des établissements scolaires se trouvant à 8 minutes à pied.
Enfin, la résidence est sécurisée et entièrement close.

VOTRE CONFORT
o Peinture lisse blanche sur les murs
o Sols : ambiances bois, béton ciré ou carreaux de ciment o Salle de bain aménagée avec sèche-serviette
o Stationnement privatif en sous-sol
o Terrasses ou loggias privatives
o Ascenseur desservant tous les niveaux
VOS ÉCONOMIES
o Double vitrage
o Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière
à gaz individuelle
o Conforts d'été et d'hiver grâce aux performances RT2012
VOTRE SÉCURITÉ
o Résidence entièrement sécurisée
o Contrôle des accès par vidéophone
o Accès aux stationnements par portail télécommandé

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses
simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres dans votre département n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26695195)