299 000 €

Description

***** ROSPORDEN - LA RÉSISTANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison familiale? Génial! Vous disposez d'une grande entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse. D'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée et d’un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, un bureau au calme et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un deuxième WC complète ce niveau. Au second, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de douche vous offrent un cocon où se reposer en toute quiétude. Un garage, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours complète l'ensemble. Les extérieurs offrent une terrasse bien exposée et un beau jardin sur pelouse. Un local indépendant pour stockage termine les extérieurs. Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. La maison est équipée d'un sysytème de panneaux solaire. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. La quiétude est totale et le calme est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - habitable 159m² - utile 198m² - pondérée 167m². Surface jardin: 400m2. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : D (216) - GES : E (39) - Coût annuel d'énergie : 1790 (chauffage à 1200/an - eau chaude 200/an - éclairage 40/an - auxiliaire 150/an - abonnement 200/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 soit 285000 net vendeur (4.91%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Josué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188052-310579 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JOSUE FREDERIC - 06 36 09 06 45 - fredericjosue@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC QUIMPER 515 087 583 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****