258 000 €

Description

A SAISIR cette très agréable maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 112 m² située dans le hameau calme de Laborie, commune de VARILHES. Composée de quatre pièces principales, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , une buanderie, des toilettes séparées complètent l'ensemble. Pour profiter pleinement d'un moment entre amis ou d'un temps de repos, la terrasse couverte est prête à vous accueillir. Un cabanon vous permet de ranger vos outils de jardinage. Proche de toutes commodités, sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une chaudière au gaz de ville et d'une très bonne isolation. Diagnostics réalisés le 05/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ; entre 960 et 1360 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples renseignements et le plaisir de vous la présenter, n'hésitez pas à me contacter au 06.31.10.34.76. Patrick GENESTE, votre conseiller LGM immobilier toujours à votre écoute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GENESTE Patrick EI enregistré au tribunal de commerce de FOIX sous le numéro RSAC 898251707. Diagnostics réalisés le 05/01/2024. Référence agence : 10139