463 000 €

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13870 ROGNONAS – IMMEUBLE DE RAPPORT RENTA NETTE 6,70% – INVESTISSEURS – 6 APPARTEMENTS – 1 GARAGE – DEPENDANCES A AMENAGER – BON ETAT – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgXWChdSn Welmo vous présente ce bel immeuble de rapport des années 1900 d'environ 350m² composé de 6 appartements, un garage et des dépendances à aménager. Cet immeuble vous est proposé pour votre projet d'investissement dans le locatif. L'immeuble, sur un étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un cabinet d’ostéopathie de 45m² -Un appartement 2 pièces de 40m² sur cour intérieure de 10m² -Un studio de 26m² -Un garage de 50m² A l’entresol : -Un appartement 2/3 pièces de 44m² avec mezzanine Au 1er étage : -Un duplex de 56m² -Un appartement 2 pièces de 69m² avec dressing/cellier Dépendances d’environ 80m² à aménager. Tous les appartements sont loués et ont conservé le charme de l’ancien, poutres apparentes et hauteur sous plafond allant de 2,80m à 3,20m. Les locataires sont pour la plupart présents depuis plusieurs années, pas de problème d'impayés. Rentabilité nette estimée à 6,70%. Cet immeuble se trouve en centre-ville de Rognonas, à proximité de toutes les commodités, à 10km d’Avignon centre et à 15 minutes de l’autoroute A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777