170 000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! RARE ! APPARTEMENT 100m2 / 3 CHAMBRES SUR MONTBRISON. > UNE LOCALISATION IDÉALE Très recherché , ce quartier offre une localisation idéale , à quelques mètres du centre ville de Montbrison, des commerces, transports, établissement scolaire et infrastructures de santé. Vous y trouverez une excellente qualité de vie dans toutes vos activités au quotidien. Un emplacement privilégié ! > UN APPARTEMENT LUMINEUX REMPLI DE CHARME ET D’AUTHENTICITÉ -> Vous apprécierez dès l’entrée, un spacieux hall. -> Puis, nous accédons sur un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres lumineuses de 13 m2 (rare sur le secteur), avec dressing entièrement dédiée au rangement. -> Alliant charme et fonctionnalité, franchissez la fin du couloir pour accéder à une grande pièce de vie ouverte. Un salon/salle à manger baigné de lumière. Coup de coeur ! -> Mais voila également une cuisine, toute équipée en électroménager : 100% confort ! -> Un WC séparé , une buanderie/cellier avec de nombreux rangements et une grande cave de 20m2 viennent compléter ce magnifique appartement. GROS PLUS SUR CET APPARTEMENT : C’est un logement économe en énergie et figurent dans la catégorie TOP 3 des logements les plus économes , les “DPE C” sont très recherchés pour leur efficacité énergétique et leur consommation d’énergie modeste. Place aux économies d’énergie ! LES PETITS PLUS * Surface totale 100 m2 au 2 ème étage d’une copropriété de 18 lots. * Avec syndic professionnel : seulement 58 /mois de charges ! * Cuisine vendue entièrement équipée !! Aménagée de rangements, d'un four, d’un lave vaisselle, d’une hôte et d’une plaque de cuisson. * Fibre optique * Une grande cave de 20m2 fermée avec son grand espace de stockage. * DPE C : Économe en énergie > DONNÉES TECHNIQUES Taxe foncière : 870 Chauffage au Gaz > PRIX : 176 000 (Honoraires charge vendeur) Son cachet , sa localisation et ses 3chambres font de cet appartement un bien exceptionnel sur Montbrison ! À VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez moi ! Tél : 06-11-13-27-01 Mail : emilie.fij.immobilier@gmail.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 538 416 975 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Etienne et ses environs. Taxe foncière : 870 EUR Charges courantes annuelles : 58. Nombre de lots dans la co-propriété : 18. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Emilie Gomes. Tél : 06-11-13-27-01. Mail : egomes@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Saint-Etienne sous le numéro : 538 416 975. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Etienne et ses environs.