169 600 €

Description

Venez découvrir à l'achat sur une commune dynamique au nord du Périgord vert, les murs commerciaux d'un restaurant ( encore exploité ) type grillade, pizza, burger. L'achat des murs comprend un droit au bail libre. Il n'y a pas de notion de FDC. La salle de restaurant en bel état ainsi que le bar font 50 m 2 ; viennent s'ajouter 30m2 de cuisine en parfait état. Cette dernière comprend entre autres une chambre froide de 4m2 ( 4 ans ), un four à pizza à double entrée, une hotte professionnelle dont le moteur est neuf, un sol en inox neuf. L'établissement jouit également d'une belle terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de convives. A l'étage, vous trouverez un appartement de 30 m2 permettant au nouveau propriétaire de se loger à moindre coût si besoin est. l'établissement et le logement sont chauffés au gaz ( chaudière neuve ). La bâtisse est isolée par l'intérieur et le système d'assainissement est collectif. A titre d'information, les derniers bilans faisaient état d'un chiffre d'affaire de 200 000 euros dégageant une belle rentabilité. Excellente affaire, idéale couple. Affaire très rare car il s'agit d'une vente de murs commerciaux sans notion marchande de FDC ou de droit au bail.